יותר ויותר אנשים בוחרים בהשקעות נדל"ן בכדי להשקיע את הכסף שלהם. ישנם לא מעט סיבות אשר בגללם אנשים בוחרים להשקיע דווקא בנדל"ן ולא במגוון אופציות ההשקעה אחרות, אבל אין ספק כי העובדה שמשקיע נדל"ן מחזיק מולו משהו ממשי שרק במקרים נדירים ממש יכול לקרות לו משהו משמעותי, משחקת תפקיד בכך שאנשים בוחרים להשקיע דווקא בנדל"ן. בנוסף, כאשר רוכשים למשל דירה להשקעה, ישנם 2 אפיקי רווח שונים במקביל, האחד הוא כמובן ערך הדירה שכפי שמציאות מראה נוטה לעלות עוד ועוד, והשני הוא האופציה להרוויח מהשכרת הדירה בתשלום. כאשר מדובר על השקעות נדל"ן באנגליה, מדובר על מכרה זהב של ממש. בריטניה בכלל ואנגליה בפרט נחשבת כיום לאחת הכלכלות החזקות והיציבות בעולם, מה שמעניק למשקיעים ביטחון ורוגע בנוגע לכסף שלהם אשר מושקע בנדל"ן במדינה.
השקעה בנדל"ן באנגליה – היכן כדאי להשקיע?
אנגליה היא מדינה בה חיים למעלה מ – 56 מיליון בני אדם אשר מפוזרים בערים ועיירות רבות. כאשר מדובר על השקעה בנדל"ן באנגליה, המקומות העיקריים בהם כדאי להשקיע הם הערים הגדולות כמו ליברפול, מנצ'סטר, שפילד, ניוקאסל, וכמובן עיר הבירה לונדון. דמי השכירות הממוצעים במדינה הם באזור 1800 דולר לחודש, אם כי המדינה גובה בין תשעה לעשרים אחוזי מס על הכנסות משכירות דירה (תלוי מי המשכיר).
כמה אפשר להרוויח מהשקעה בנדל"ן באנגליה?
מטבע הדברים ככל שתשקיעו סכומי כסף גבוהים יותר, כך הרווח הצפוי יהיה גבוה יותר. כאשר מדובר על השקעות נדל"ן בערים שונות באנגליה, לסכום הכסף ישנה משמעות גדולה יותר מכיוון שבעיר גדולה ויקרה כמו לונדון, מחירי הדיור אמנם גבוהים אבל הנתונים מראים שההשקעה משתלמת במיוחד משום שהתשואה גבוהה מאוד. ניקח לדוגמא את העשור שבין 2009 ועד 2019, מחירי הדירות בלונדון בעשור ההוא עלו בלא פחות מ – 63 אחוז, כאשר רק בקיימברידג' נרשמה עלייה גדולה יותר (69 אחוז). אמנם, גם אם סכום הכסף שלכם להשקעה לא גדול כל כך, עדיין ישנם לא מעט ערים שרשמו עליות נאות באותו העשור, לדוגמא העיר לסטר שרשמה עליה של כ – 30 אחוז.
