הבית להשקעות נדל"ן באנגליה
תשואות יציבות ואפשרויות מימון מבנקים מקומיים - הצטרפו להצלחה
- ליווי מלא לכל תהליך הרכישה
- הכלכלה החזקה ביותר באירופה
- אפשרויות מימון מבנקים אנגליים
- ליווי משפטי באמצעות נוטריון ישראלי
- הזדמנות לנצל את שער הפאונד הנמוך
להשקיע בראש שקט במדינה הכי יציבה באירופה
ברוכים הבאים לאנגליה-ישראל, בית ההשקעות הגדול בישראל לרכישת נכסים בממלכה הבריטית
אנו מתמחים ברכישה של נכסים מניבים באזורים החמים ביותר באנגליה – מנצ'סטר, ליברפול ולונדון
ניהול מלא של כל תהליך הרכישה, כולל ליווי מימוני וחיבור לחברות ניהול
למה אנגליה?
קודם כל כי בריטיניה היא מהכלכלות החזקות בעולם, דבר נוסף וחשוב מאוד הוא שער הפאונד שנמצא בשפל חסר תקדים ויצר למול השקל הזדמנויות קניה נהדרות בשנים האחרונות והיתרון החזק ביותר היא האוכלוסיה האנגלית שיציבה מאוד, משלמת בזמן ובעיקר אוהבת לגור בשכירות מה שמאפשר למשקיעים להגיע לתשואות מאוד יפות על הכסף שלהם.
מה אנחנו יודעים לעשות?
אנו עובדים באיזורים ה"חמים" של אנגליה: מנצ'סטר, ליברפול ופאתי לונדון – ב-8 השנים האחרונות יצרנו קשרים ענפים בכל האיזורים האלו אשר והגענו למצב שאנו מקבלים נכסים בסטטוס "OFF MARKET", מדירות ועד בניינים מניבים.
למה אנגליה ישראל?
אנחנו עובדים בצורה פשוטה ויעילה, הכל ברור ומוגדר מראש, ידוע לקונה ממי הוא קונה וכמה עמלה הוא משלם ואין הפתעות מיוחדות.
אנגליה זה שוק שצריך להכיר ואנחנו יודעים להביא את העסקאות הנכונות בזהירות ובקפידה רבה.
נדל"ן באנגליה - השקעות פתוחות
השקעות נדל"ן באנגליה. שקט נפשי.
הרבה שואלים אותנו, למה דווקא נדל"ן באנגליה? אז הנה לכם 4 עובדות חשובות:
1. אנגליה היא מהכלכלות החזקות בעולם ונחשבת לאחת הכלכלות החזקות באירופה יחד עם גרמניה – התמ"ג של המדינה הוא השישי בגודלו בעולם והיא חברה בארגון המדינות המתועשות (G8).
2. שער הפאונד נמצא בשפל היסטורי, הרבה בזכות ה"ברקזיט" מה שמייצר עקומה במחיר למול השקל, מה שגרם למשקיעים רבים ,גם ממדינוות רחוקות, כמו למשל סין, להכניס כסף לאנגליה.
3. קיימת פריחה בביקושים מצד סטונדנטים למעונות ולדירות קטנות עקב פיתוח "תכנית הצפון", הביקושים בעיקר באים לידי ביטוי בדירות סטודיו ודירות 2 חדרים, אך גם בדירות הגדולות יותר, בדומה לישראל, שוכרים יחד מס' שותפים את הדירה ואף אפשר להגיע לתשואות גבוהות יותר מהדירות סטודיו.
4. מיסוי מאוד נוח למשקיע הזר – נכון להיום באנגליה, הכנסה של עד 11,500 פאונד בשנה פטורה ממס (Personal allowance) (!)
למה להשקיע איתנו בנדל"ן באנגליה?
עורך דין ישראלי - נוטריון בריטי
ליווי משפטי מלא, בעברית, אצל עורך דין ישראלי, רישום ישירות בטאבו על שם הרוכש וסיוע בפתיחת חברה באנגליה.
שקיפות מובטחת
תקבלו את כל הנתונים כפי שהם ותקנו ישירות מהמוכר, ללא "ידיים" נוספות.
ערים בתאוצה
אנו עובדים מזה שנים בערים ליברפול ומנצ'סטר, ערים שנמצאות בתאוצה מדהימה והמשקיעים שלנו שם מרוויחים יפה מאוד.
ניסיון
השקעות נדל"ן באנגליה ? ב-8 שנים האחרונות ליווינו למעלה מ-150 ישראלים בהצלחה רבה.
אמינות אנגלית
אחד הדברים המיוחדים באנגליה היא האמינות של האנשים איתם אנחנו עובדים. יש לכך יתרון אדיר ויש על מי לסמוך.
UP SIDE
ירידת הפאונד יצרה "ואקום" מדהים למשקיעים ובמיוחד למשקיע הישראלי שמחזיק בשקל החזק.
שאלות ותשובות
1. בין 2 הכלכלות החזקות באירופה.
2. שער פאונד שנמצא בשפל חסר תקדים.
3. ביקוש אדיר של סטודנטים לדירות מגורים.
4. מיסוי נוח.
5. תשואות יציבות.
קניה של דירות ובתים בערים הגדולות של אנגליה, החל מהון עצמי של 50,0000 פאונד.
מגיעים אלינו מעת לעת הרבה נכסים מעניינים מהשותפים העסקיים באנגליה.
עם זאת, במשך השנים, פיתחנו שיטות להבין במה כדאי לגעת במה לא.
באנגליה חובה להכיר את הרחובות, את הכיוונים, את מיקומי הרכבות, אוניברסטאות, אחוזי ביקושים וגידול אוכלוסיה.
בכל עסקה שאנו מגישים ללקוחות שלנו, אנו בודקים את כל הנתונים הללו ודואגים לכך שהמקיע ייקבל את השירות הטוב ביותר.
השקעות נדל"ן באנגליה - מידע רלוונטי
מוכנים לקנות את הנכס הראשון שלכם בחו"ל לצורך השקעה? השקעות נדל"ן באנגליה
אם גם אתם חולמים על השקעת נדל"ן מוצלחת שתניב בעבורכם תשואות נאות וכן אופציות להשקעות נוספות, אין ספק כי אנגליה היא מדינה אשר מהווה הזדמנות מצוינת לטובת מינוף של כספים. למעשה, בשנים האחרונות חווה אנגליה
מה חשוב לבדוק לפני השקעות בנדלן באנגליה?
השקעות בנדלן באנגליה הן מה שיכול להיות מכניס מאוד ומה שיכול להיות גורם להפסד. הטעות של ישראלים רבים, בעיקר החדשים בתחום, היא שרבים מאוד בטוחים כי השקעת נדלן בטוחה היא השקעה במה שנראה 'מפתה'. רבים
מדריך קצר אך ענייני לרכישת נכסי נדל"ן באנגליה
השקעה בנדל"ן הפכה להיות אחת מאפשרויות ההשקעה הפופולריות ביותר בארץ ובעולם. העובדה כי השקעה בדירה מניבה למשקיע רווח כפול – גם מדמי שכירות חודשיים וגם מעליית ערך הנכס במהלך השנים, גרמה לכך שהשקעה בנדל"ן היא
מדוע ישראלים אוהבים להשקיע בנדלן באנגליה
הממלכה המאוחדת מאז ומעולם משכה אליה משקיעים ואנשי עסקים מכל העולם. יש משהו במדינה הזו שמוביל רבים למצוא בה את ביתם. הסיבה היא בעיקר כי מדובר על אחת הכלכלות החזקות בעולם, על מדינה מבוססת עם
כמה ניתן להרוויח מהשקעה בנדל"ן באנגליה?
יותר ויותר אנשים בוחרים בהשקעות נדל"ן בכדי להשקיע את הכסף שלהם. ישנם לא מעט סיבות אשר בגללם אנשים בוחרים להשקיע דווקא בנדל"ן ולא במגוון אופציות ההשקעה אחרות, אבל אין ספק כי העובדה שמשקיע נדל"ן מחזיק
כמה כסף צריך כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן באנגליה?
אם עד לפני מספר שנים היכולת לבצע השקעת נדל"ן באנגליה הייתה שמורה בעבור בעלי כיסים עמוקים, כיום התמונה השתנתה לחלוטין בזכות ביקוש הולך וגובר באזורים כמו צפון אנגליה אשר מציעים למשקיעים תנאים משתלמים בעבור השקעת
אילו סוגי הנדלן המומלצים ביותר להשקעה עבור ישראלים באנגליה
השקעה בנדלן באנגליה היא השקעה שצריך לבצע תוך לקיחת כל הסיכונים בחשבון. זה נשמע מאוד מפתה להיות בעל נכסים בחו"ל אבל חייבים לקחת בחשבון את העובדה כי לא פעם ולא פעמיים השקעות לא נבונות עלולות
איך משקיעים ישראלים יכולים לקנות נדלן באנגליה ומי מנהל את הנכס
כאשר רוכשים נכס מעבר לים תמיד יש את החרדה הזו, הקטנה בלב, אולי עושים טעות. הרי אתם לא נמצאים בשטח, אתם לא בהכרח יכולים לדעת מי השוכרים בנכס שלכם, מה המצב ברחוב והאם הכל הולך
כללי ההשקעות שלנו
1. איזורי ביקוש בלבד
נכנס לאיזורים בהם אנו רואים גידול בקצב כמות האוכלוסיה ועליית בביקושי שכירויות שבאות לידי ביטוי בעליית מחיר השכרה למטר.
2. חברות ניהול מנוסות
חברת ניהול מנוסה היא הסוד להצלחה בעסקאות נדל"ן בחו"ל, לכן חשוב לבחור בחברות שמחזיקות במוניטין חזק - זהו כלל מאוד חשוב בעת השקעת נדל"ן באנגליה.
3. יד על הדופק
העסקאות באנגליה בייחוד באיזורים של ליברפול ומנצ'סטר עומדות על המדף לתקופות קצרות מאוד, לכן חשוב לפעול במהירות ולדעת לנהל משא אפקטיבי עם המוכרים - זהו כלל מאוד חשוב בעת רכישת נדל"ן באנגליה.
4. להתעלם מרגש
באנגליה יש המון דירות ובתים שנראים מדהים, עם זאת, לא תמיד השווי שלהם מוצדק, לכן חשוב לנתק את הרגש, לבדוק את מחירי העסקאות בסביבה ולקבל החלטה מושכלת.
5. טאבו בלבד
כלל ברזל, לקנות נכסים שרשומים בצורה מסודרת בלבד ולא להכנס להרפתקאות.